Paal (3583)

Stijn Streuvelsstraat 16 bus B

Ref: spir500

Omschrijving

Energiezuinige nieuwbouw woning (GB midden) kortbij centrum van paal en de E313. De woning heeft een woonoppervlakte van 145mē (zonder kelder) en bestaat uit: inkomhal, wc, berging, keuken, living, 3 slaapkamers waarvan 1 met dressing, carport, tuin, volledig onderkelderd (67 mē) en genieten van een hoogwaardige afwerking. Vloerverwarming (m.u.v. de slaapkamers), ventilatiesysteem D en voor 4.500 kWh aan zonnepanelen zijn standaard voorzien. De afwerking van de BEN- woning (met een E-peil van < 30) kan nog in samenspraak met de verkopers, zolang de woning niet is afgewerkt. Naast het feit dat deze manier van bouwen milieubewust is, heeft deze ook vele rechtstreekse voordelen: weinig energieverbruik, een hogere marktwaarde, eventueel voordelen betreft de lening en de eerste 5 jaar 50% korting op de grondbelasting.

Prijs voor de volledig afgewerkte woning excl. BTW en registratierechten: € 290.000. Lastenboek kan gedownload worden op de site www.ria-poel.be

Financiële info

Prijs constructie € 210.000,00
Prijs grondaandeel € 80.000,00
Aankoop excl. kosten € 290.000,00
BTW constructie aan 21% € 44.100,00
Registratie grond (10) € 8.000,00
Raming ereloon notaris € 3.959,06
Raming aktekosten notaris € 625,00
Raming aansluitingskosten € 3.500,00
Totale aankoopprijs € 350.184,06


Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Verdieping -1

Kelder 67 m²

Gelijkvloers

Inkomhal 6,39 m²
Keuken 1 10,56 m²
Living 32,93 m²
Wc1 1,90 m²
Trap 4,82 m²
Carport 17,82 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 12,79 m²
Nachthal 5,74 m²
Slaapkamer 1 18,95 m²
Slaapkamer 2 16 m²
Slaapkamer 3 16,48 m²

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2017
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 297 mē
Woonoppervlakte 145 mē
Verdieping 1
Aantal gevels 2
Type dak Plat dak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Lage energiewoning ja
K-peil K 29
E-peil 25

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Vloerverwarming ja
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 10.000

Overige Info

Vrij op bij oplevering
Tuin aanwezig ja
Aantal douches 1
Aantal carports 1

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven
Beschermd pand? Nee

EPC gegevens

EPC n° 71004-G-B2016/00072EP02527/SV/A001/D0347?18
EPC waarde 47 kWh/mē
47,18

Downloads

Lastenboek.pdf

Wij zoeken met u mee!

Contacteer ons en wij helpen jouw droompand vinden. Contact