Paal (3583)

Suikerbergstraat 26

Ref: spir531

Omschrijving

Deze instapklare goed onderhouden woning is gelegen in rustige residentiŽle buurt op een grondoppervlakte van 10 a 25 ca op een paar kilometer van de oprit autostrade E313.

Indeling gelijkvloers verdieping:
* een ruime inkomhal met gastentoilet, een vestiaire en een natuurstenen trap naar de bovenverdieping
* grote living met schouw in natuursteen en inbouwhaard, rolluiken aan de ramen zijgevel en achtergevel (achtergevel: elektrische rolluiken)
* volledig ingerichte keuken met alle nodige inbouwtoestellen en aparte ontbijthoek, ramen voorzien van rolluiken (raam met uitzicht op het terras elektrisch rolluik)
* sas
* bergplaats met ingebouwde kasten
* wasplaats met douche, badkamermeubel
* inpandige garage die momenteel in gebruik is als kapsalon maar die op een eenvoudige manier terug kan omgevormd worden naar garage. Kapsalon is voorzien van airco (meubilaire kapsalon wordt niet meeverkocht)
* volledig overdekt terras, plafond afgewerkt met PVC planchetten en inbouwspots.

De bovenverdieping bestaat uit:
* een nachthal
* 4 slaapkamers met laminaat
* volledig ingerichte badkamer met bubbelbad, badkamermeubel, bidet en wc
* zolder van +/- 70 m≤

Kelder:
* grote kelder volledig gecementeerd tegen vocht en vloerbetegeling, hier bevindt zich ook de cv ketel en boiler

Bijbouw:
- gemetste garage van +/- 48 m≤ voorzien van sectionale poort

De woning beschikt ook over een zonneboiler van 400 liter en een geboorde waterput.





FinanciŽle info

Prijs € 395.000,00
Ki € 1.353,00

Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Verdieping -1

Kelder
Kruipkelder

Gelijkvloers

Berging
Garage
Inkomhal
Keuken 1
Living
Wasruimte
Wc2

Verdieping 1

Badkamer 1
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1997
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 1025 m≤
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Comfort

Keukentype GeÔnstalleerd
Verwarming Stookolie
Centrale verwarming ja
Zonneboiler ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Hoogrendementsglas
Alarm ja

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 2
Instapklaar ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

EPC gegevens

EPC waarde per jaar 230 kWh/jaar

Wij zoeken met u mee!

Contacteer ons en wij helpen jouw droompand vinden. Contact