Ria Poel Vastgoed
Paalsesteenweg 323 bus 2
3583
Beringen-Paal
België
T.+32 11 22 33 41
Appartement € 890
Nieuw
Kanaalstraat 44/0102, 3945 Kwaadmechelen
Ref: H2026-12
/2298/d66ef4922bb56a16781b6d518fc08cd8c04ca08d221ac09e393907ed47fe11cc.jpg/Foobar)
/2298/de667002ab6eaa87f0aa626631ff0ad1d316a7c82a135c73d10eeb5db0fbc289.jpg/Foobar)
/2298/6de45ce3d88fac9346230c6b153a7033d065872bb0471d66f3a20283b3d1cf17.jpg/Foobar)
/2298/614f4b8778f2ef7dffa794fdb63bee43cb6937543d246af6895df6dc6aadf1e5.jpg/Foobar)
/2298/b775159ab4e68d8a200752fee567b4750eaa54fab8a9e03d18f1b1f7db86d56e.jpg/Foobar)
/2298/2a09bc1218e9fdac7ddf11b8c2a6b43547c53fcb512ecbaba3dca5e7e84afd8d.jpg/Foobar)
/2298/f935ffc423fea46e8b2265266ef94c0ea2174907dd023d8281d4c62dc16f0fc0.jpg/Foobar)
/2298/d8f5b37026b444cc17f5c84cd8262e2ce5ee321ba0c25f5eedd00feff827d03d.jpg/Foobar)
/2298/662a4e6b7b8412e378a63bde625449860391f4fd3f36a6fdccacff7c7cb59770.jpg/Foobar)
/2298/8f734676a9e97b3818bdeac445dffbc381673c55da6ba726765a051c9abd8829.jpg/Foobar)
/2298/be8d554e2f22586b51d195cc2a87ce60bc727558fa7c049c1f90e1bd49b8d3d0.jpg/Foobar)
/2298/ed91c1c6e02c16e7496f0d1381cfd60c3850705cec40774d76d42784d3d6c513.jpg/Foobar)
/2298/0e0f4ab1f7fa136844472d50c13e4fce4b6e5c536bcaf44e4f5dd8c7578bc416.jpg/Foobar)
/2298/c7bbcbc916de7a0c823253236037c079aaeaf8cfa253284a4cb67fa2e00e7f55.jpg/Foobar)
/2298/867314e6c6445c17d8c6bc6676551b9b6829a4bbd33445060c7f919bfcf09f51.jpg/Foobar)
Zoekt u een comfortabel en energiezuinig appartement op een absolute toplocatie? Dit kwalitatieve duplex-appartement, gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd gebouw met lift (Kanaalstraat 44 bus 0102, Kwaadmechelen), combineert ruimte, modern comfort en een uitstekende bereikbaarheid.
Troeven van het pand:
Topligging: Gelegen op een steenworp van de oprit van de autostrade (E313). Winkels, scholen en overige voorzieningen bevinden zich op wandelafstand, en een bushalte bevindt zich direct voor het gebouw.
Optimaal klimaatcomfort: Uitgerust met airconditioning in zowel de zithoek als in de twee slaapkamers.
Inclusief berging & parkeerplek: Het beschikt over een privé kelderberging en een gereserveerde autostandplaats.
Indeling van het appartement:
Eerste verdieping (woongedeelte): Bij het betreden van het appartement komt u binnen in de inkomhal. Deze geeft toegang tot een apart gastentoilet, een praktische berging/wasplaats en de zithoek. Aansluitend op de zithoek heeft u direct toegang tot het terras. De gezellige eethoek vormt samen één geheel met de open keuken. De keuken is voorzien van alle moderne inbouwapparatuur: een vaatwasser, spoelbak, combi-oven, koelkast, keramische kookplaat en afzuigkap.
Bovenste verdieping (slaapgedeelte): Via de vaste trap bereikt u de nachthal op de bovenste verdieping. Hier bevinden zich twee volwaardige slaapkamers (beide voorzien van airco) en een net afgewerkte badkamer met ligbad, toilet en badkamermeubel.
Kortom: Een ideaal appartement voor wie zorgeloos wil wonen op een uitstekend bereikbare locatie in Ham/Kwaadmechelen.
Gemeenschappelijke kosten: € 75 per maand.
Wilt u een bezichtiging inplannen of ontvangt u graag meer informatie over dit pand?
Troeven van het pand:
Topligging: Gelegen op een steenworp van de oprit van de autostrade (E313). Winkels, scholen en overige voorzieningen bevinden zich op wandelafstand, en een bushalte bevindt zich direct voor het gebouw.
Optimaal klimaatcomfort: Uitgerust met airconditioning in zowel de zithoek als in de twee slaapkamers.
Inclusief berging & parkeerplek: Het beschikt over een privé kelderberging en een gereserveerde autostandplaats.
Indeling van het appartement:
Eerste verdieping (woongedeelte): Bij het betreden van het appartement komt u binnen in de inkomhal. Deze geeft toegang tot een apart gastentoilet, een praktische berging/wasplaats en de zithoek. Aansluitend op de zithoek heeft u direct toegang tot het terras. De gezellige eethoek vormt samen één geheel met de open keuken. De keuken is voorzien van alle moderne inbouwapparatuur: een vaatwasser, spoelbak, combi-oven, koelkast, keramische kookplaat en afzuigkap.
Bovenste verdieping (slaapgedeelte): Via de vaste trap bereikt u de nachthal op de bovenste verdieping. Hier bevinden zich twee volwaardige slaapkamers (beide voorzien van airco) en een net afgewerkte badkamer met ligbad, toilet en badkamermeubel.
Kortom: Een ideaal appartement voor wie zorgeloos wil wonen op een uitstekend bereikbare locatie in Ham/Kwaadmechelen.
Gemeenschappelijke kosten: € 75 per maand.
Wilt u een bezichtiging inplannen of ontvangt u graag meer informatie over dit pand?
| Naam |
Ria Poel
|
| Prijs |
€ 890
|
Verdieping -1
| Kelder |
|
| Parkeerplaats |
|
Verdieping 1
| Hal |
|
| Zitplaats |
|
| Keuken |
|
| Living |
|
| Toilet |
|
| Wasplaats |
|
| Terras |
|
Verdieping 2
| Nachthal |
|
| Badkamer |
|
| 2x Slaapkamer |
|
| EPC |
140 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260818-0003935848-RES-1
|
| Label |
|
140 kWh/m2/jaar
Gemeenschappelijke delen
| EPC ref. |
20240703-0003302070-GD-1
|
| Bewoonbare opp. |
97 m²
|
| Airco |
Ja
|
| Verdieping |
1
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
onmiddellijk
|
| Lift |
Ja
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand