Eengezinswoning
/ Paal, € 375.000,00
Omschrijving
Deze gelijkvloerse woning is gelegen aan de rand van het centrum van Paal op een grondoppervlakte van 10 a 53 ca, dichtbij de oprit autostrade E313 en op wandelafstand van winkels en scholen.
Deze goed onderhouden woning dateert van 1971 en werd grotendeels gerenoveerd in 2011 zijnde nieuwe ramen met hoogrendementsbeglazing, airco warmtepompinstallatie, nieuw dak, condenserende gasketel. De ramen zijn grotendeels voorzien van elektrische rolluiken met afstandsbediening en timer.
De woning met een bewoonbare oppervlakte van 199 m² is als volgt ingedeeld:
- grote inkomhal met gastentoilet
- uitzonderlijke grote living met parketvloer en zeer veel lichtinval
- volledig ingerichte moderne keuken met alle toestellen en zithoek
- badkamer met ligbad, toilet en badkamermeubel
- 3 slaapkamer
- garage met sectionale poort
Aangrenzend aan de keuken is er een gezellig terras met uitzicht op de aangelegde tuin.
De woning is gedeeltelijk onderkelderd, de rest is voorzien van kruipkelder.
Oprit is volledig beklinkerd.
Financiële info
Prijs |
€ 375.000,00 |
Registratierechten en erelonen |
€ 14.824,68 |
Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.
Geografische info
Adres |
Baandries 5
|
Gemeente |
Paal
|
Omgeving |
Residentieel
|
Indeling
Badkamer 1 |
|
|
Eetkamer |
|
|
Garage |
|
|
Kelder |
|
|
Keuken 1 |
|
|
Living |
|
|
Slaapkamer 1 |
|
|
Slaapkamer 2 |
|
|
Slaapkamer 3 |
|
|
Terras |
|
|
Wc1 |
|
|
Inkomhal |
|
|
Nachthal |
|
|
Kruipruimte |
|
|
Tuinhuis |
|
|
Overige Info
Vrij op |
bij akte na betaling |
Tuin aanwezig |
ja |
Aantal garages |
1 |
EPC gegevens
Energieklasse label |
D
|
EPC waarde |
322 kWh/m²
|
Bebouwing
Bebouwing |
open
|
Bouwjaar |
1971
|
Renovatiejaar |
2011
|
Aantal slaapkamers |
3
|
Aantal badkamers |
1
|
Aantal wc's |
1
|
Grond oppervlakte |
1053 m²
|
Woonoppervlakte |
199 m²
|
Perceelbreedte |
36 m
|
Elektrisch keuringsattest |
Verkregen, niet conform |
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning |
Ja |
Recente bestemming |
Woongebied |
Voorkooprecht |
Nee |
Verkavelingsvergunning |
Ja |
As-Built Attest verkregen |
Nee |
Effectief overstromingsgevoelig |
Nee |
|
Mogelijk overstromingsgevoelig |
Nee |
|
Afgebakend overstromingsgebied |
Nee |
Afgebakende oeverzone |
Nee |