Koersel (3582)

Koersel Dorp 14

Ref: spir741

Omschrijving

Opbrengsteigendom gelegen in het centrum van Koersel op een grondoppervlakte van 5 a 8ca, op wandelafstand van winkels, bushalte, kleuter- en lager onderwijs, sporthal, tennishal, cultuurcentrum etc.

Het gebouw bestaat uit een handelszaak, 2 appartementen en 2 studio's, die momenteel allemaal verhuurd zijn. Totale maandelijkse huuropbrengst bedraagt Ä 2.537 (rendement van 5,5 %).

Handelspand en appartementen beschikken over centrale verwarming op aardgas, de studio's worden elektrisch verwarmd.

Achteraan het gebouw is er ruimte voor het parkeren van auto's.

GELIJKVLOERS:
- Handelspand momenteel verhuurt als kapsalon en bestaande uit de handelszaak, kitchenette, toilet en kelder.
- Appartement bestaande uit living, keuken, badkamer, toilet en 2 slaapkamers

EERSTE VERDIEPING:
- Appartement bestaande uit living, keuken, badkamer, toilet en 2 slaapkamers
- 2 Studio's met telkens een leefruimte en kitchenette, toilet en douche toegankelijk via een metalen trap langs de buitenzijde.

FinanciŽle info

Prijs € 420.000,00
Registratierechten en erelonen € 28.905,72
Ki € 1.246,00

Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1952
Grond oppervlakte 580 m≤
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen

Comfort

Verwarming Aardgas
Schrijnwerk buiten Aluminium
Dubbelglas ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Meter voor aardgas Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
behalve voor het bouwen van 2 studio's (dossier werd afgesloten zonder gevolg op basis van het besluit van de gewestelijke stedenbouwkundig inspecteur van 03 augustus 2009)
Recente bestemming Woongebied
woongebied (eerste 50 meter) gebied voor gemeenschapsvoorzieningen en openbaar nut (achterliggend gedeelte)
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee

EPC gegevens

EPC waarde 0 kWh/m≤
laagste kengetal 422 - hoogste kengetal: 518

Wij zoeken met u mee!

Contacteer ons en wij helpen jouw droompand vinden. Contact