Linkhout (3560)

Linkhoutstraat 162

Ref: spir630

Omschrijving

Instapklare woning met een grondoppervlakte van 16 a 46 ca nabij enkele scholen, sportfaciliteiten, etc. Goede verbindingswegen, de oprit van de autostrade E314 is te bereiken binnen een tiental minuutjes.

Dit pand is als volgt ingedeeld:
GVL: inkomhal, living met gezellige houtkachel, eetkamer, volledig ge´nstalleerde keuken, veranda met pelletkachel, apart toilet en achterbouw van +/- 36 m▓ tevens voorzien van kitchenette en doucheruimte. Deze achterbouw is ideaal om te gebruiken als kangoeroewoning.
VERD: overloop, 3 slaapkamers en badkamer met jacuzzibad.

Het dak werd recent vernieuwd en volledig ge´soleerd. Zowel op de beneden- als op de bovenverdieping zijn er pvc-ramen met dubbele beglazing (hoogrendementsglas). De slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken met afstandsbediening.

Verder is het pand uitgerust met zonnepanelen (+/- 3 jaar oud) en beveiligd met een alarmsysteem.

Deze woning beschikt over een grote tuin, volledig omheind en afgesloten met een elektrische poort. Achteraan nog twee carports.

FinanciŰle info

Prijs € 299.000,00
Registratierechten en erelonen € 24.452,27

Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Badkamer 1
Badkamer 2 Doucheruimte gelegen in de achterbouw.
Bureau
Eetkamer
Inkomhal
Keuken 1
Keuken 2 Kitchenette gelegen in de achterbouw.
Living
Veranda
Wasruimte
Wc1

Verdieping 1

Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Wc2

Verdieping 2

Zolder1

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1958
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Woonoppervlakte 182,91 m▓
Aantal verdiepingen 3
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Ge´nstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Slaapkamers voorzien van elektrische rolluiken met afstandsbediening.
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Alarm ja

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Aantal openhaarden 2
Aantal carports 2

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

EPC gegevens

EPC waarde 477 kWh/m▓
477

Wij zoeken met u mee!

Contacteer ons en wij helpen jouw droompand vinden. Contact