Paal (3583)

Holststraat 43

Ref: spir670

Omschrijving

Deze goed onderhouden gelijkvloerse woning is gelegen op een grond met een totale oppervlakte van 12 a 88 ca.
Uitzonderlijk goede ligging met zicht op de golfterreinen van Paal in een landelijke groene omgeving, vlotte bereikbaarheid op enkele minuten van Paal centrum en oprit autostrade E313.
Indeling: inkomhal, ruime living, ingerichte keuken met koele berging, 3 slaapkamers, badkamer, dubbele inpandige garage, zolder en kruipkelder (+/- 1 meter hoogte)
Het dak werd 10 jaar geleden vervangen alsook het platdak van de garage is voorzien van nieuwe roofing sinds verleden jaar. De ramen zijn in aluminium met hoogrendementsglas en elektrische rolluiken.
Verwarming is op mazout, aardgas is aanwezig in de straat. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 187 m≤. Deze woning heeft een EPC van 317 wat uitzonderlijk goed is voor een woning van het bouwjaar 1977.

FinanciŽle info

Prijs € 310.000,00
Registratierechten en erelonen € 22.129,85

Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Verdieping -1

Kruipkelder

Gelijkvloers

Badkamer 1
Berging
Garage Dubbele inpandige garage met automatische kantelpoort
Inkomhal
Keuken 1
Living
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3

Verdieping 1

Zolder1

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1977
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Staat Goede staat
Woonoppervlakte 187 m≤
Perceelbreedte 21,50 m
Perceeldiepte 60 m
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype GeÔnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Ramentekst Hoogrendementsglas

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Tuintekst verzorgde tuin met zicht op Paalse golfterreinen
Orientatie tuin N
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 2

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
achterliggend recreatie gebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

EPC gegevens

Energieklasse label D
EPC waarde 317 kWh/m≤
317

Wij zoeken met u mee!

Contacteer ons en wij helpen jouw droompand vinden. Contact