Paal (3583)

Dullardstraat 11

Ref: spir555

Omschrijving

Deze mooie en goed onderhouden ééngezinswoning is gelegen op een grondoppervlakte van 11 a 35 ca in een rustig gelegen straat (doodlopend) op enkele minuten rijden van de oprit autostrade E313. Via de inkomhal komen wij in de ruime leefruimte met eetkamer. De leefruimte is voorzien van een gemetste schouw met inbouwhaard (Flam). Aangrenzend aan de living beschikt de woning over een grote open keuken met al de nodige ingebouwde toestellen. Via de achter inkomhal kan men naar de wasplaats/berging voorzien van douche, lavabo, aansluiting wasmachine en ingebouwde kasten. In de achter inkomhal is ook een gastentoilet voorzien. De gelijkvloerse slaapkamer of bureel is toegankelijk via de inkomhal. Op de bovenverdieping met ruime overloop heeft men toegang tot 4 slaapkamers en een grote badkamer met hoekbad, badkamermeubel en toilet. De woning is ook beneden volledig voorzien van kelder. In de kelder bevindt zich de ketel van de centrale verwarming op mazout. Al de ramen in de woning zijn voorzien van rolluiken met zelfs een elektrisch rolluik aan het schuifraam in de living. Buiten heeft men nog een aparte ruime garage, elektrische poort aan de zijkant van de woning, aangelegde tuin met visvijver en volledige omheining.

Financiële info

Prijs € 325.000,00
Ki € 1.348,00

Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Verdieping -1

Kelder 116,61 m²

Gelijkvloers

Garage
Inkomhal 14,80 m²
Keuken 1 14,80 m²
Living 49,60 m²
Slaapkamer 5 18,25 m²
Wasruimte 4,71 m²
Wc1 1,70 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 15,37 m²
Nachthal 18,34 m²
Slaapkamer 1 15,89 m²
Slaapkamer 2 15,72 m²
Slaapkamer 3 15,72 m²
Slaapkamer 4 10,60 m²

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1992
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 1135 m²
Woonoppervlakte 347 m²
Aantal gevels 4
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform, enkele kleine aanpassingen
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform
Optionele informatie enkele kleine aanpassingen

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Centrale verwarming ja
Bevloering tegelvloer
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Instapklaar ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

EPC gegevens

EPC waarde 321 kWh/m²
321

Wij zoeken met u mee!

Contacteer ons en wij helpen jouw droompand vinden. Contact