Eind vorige maand toonden voorlopige cijfers al dat de aankondiging van de Vlaamse regering voor een ware rush heeft gezorgd op de huizen: er waren 42,9 procent meer woningen verkocht dan in oktober 2018.

Straffe stijging
Definitieve cijfers van de Nationale Bank tonen een nog straffere stijging: in heel België werden in oktober 60 procent meer woonleningen afgesloten dan in dezelfde maand vorig jaar. In absolute aantallen zijn dat 56.269 nieuwe hypotheekleningen, samen opgeteld goed voor een bedrag van 7,1 miljard euro.

Als we alleen naar de Vlaamse cijfers kijken, zien we een veel fellere stijging: 80 (!) procent meer nieuwe hypotheekleningen in vergelijking met oktober 2018. In de rest werd een ook een stijging vastgesteld, maar veel minder sterk: +31 procent in Wallonië en + 26 procent in Brussel. Met andere woorden: er is een onmiskenbaar effect van de afschaffing van de woonbonus.

In bovenstaande grafiek is de evolutie van het aantal nieuwe hypothecaire woonkredieten te zien. Naast de piek van vorige maand is er ook een stevige piek te zien eind 2014. Omdat de woonbonus vanaf 2015 verlaagd werd, sloten velen toen nog snel een lening af om van het oude, gunstige regime te kunnen genieten.