Paal (3583)

Kapelstraat 6

Ref: appartement 1.2

Omschrijving

Nieuwbouw appartement op de eerste verdieping binnen project 'Pand 2.0'. Residentie Pand 2.0 is een duurzaam en energiezuinig nieuwbouwproject, gelegen in het centrum van Paal. In de onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen, enz.

Het appartement wordt als volgt ingedeeld:
VERDIEPING +1:
- Inkom met buitendeur
- Bureel
- Zithoek
- Eethoek
- Keuken
- Toilet
- Bergplaats
- Badkamer
- 2 slaapkamers
- Dakterras van maar liefst 25,5 m aan de achterzijde van het gebouw

De residentie is ontworpen met duurzame materialen en in een tijdloze stijl. Kopers kunnen ervoor kiezen om hun appartement verder uit te rusten met zonnepanelen en daarmee een ng gunstiger E-peil bekomen.

Bijkomend keuze tussen enkele of dubbele autostaanplaats.

Prijzen zijn inclusief kelderberging, exclusief autostaanplaats.

Financile info

Prijs constructie € 232.000,00
Prijs grondaandeel € 69.000,00
Aankoop excl. kosten € 301.000,00
BTW constructie aan 21% € 48.720,00
Registratie grond (12) € 8.280,00
Raming ereloon notaris € 2.998,65
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 361.523,65


Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Gelijkvloers

Badkamer 1
Berging
Bureau
Eetkamer
Keuken 1
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Terras
Wc1
Inkom
Zitplaats

Bebouwing

Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 92 m
Woonoppervlakte 92 m
Verdieping 1
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
E-peil 23

Comfort

Vloerverwarming ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC
Lift ja

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee

EPC gegevens

EPC n 71004-G-OMV_2022063597/EP02527/SV/A001/D01
Energieklasse label A
EPC waarde 37 kWh/m
37

Wij zoeken met u mee!

Contacteer ons en wij helpen jouw droompand vinden. Contact