Paal (3583)

Baandries 5

Ref: V2024-12

Omschrijving

Deze gelijkvloerse woning is gelegen aan de rand van het centrum van Paal op een grondoppervlakte van 10 a 53 ca, dichtbij de oprit autostrade E313 en op wandelafstand van winkels en scholen.

Deze goed onderhouden woning dateert van 1971 en werd grotendeels gerenoveerd in 2011 zijnde nieuwe ramen met hoogrendementsbeglazing, airco warmtepompinstallatie, nieuw dak, condenserende gasketel. De ramen zijn grotendeels voorzien van elektrische rolluiken met afstandsbediening en timer.

De woning met een bewoonbare oppervlakte van 199 m² is als volgt ingedeeld:
-  grote inkomhal met gastentoilet
- uitzonderlijke grote living met parketvloer en zeer veel lichtinval
- volledig ingerichte moderne keuken met alle toestellen en zithoek
- badkamer met ligbad, toilet en badkamermeubel
- 3 slaapkamer
- garage met sectionale poort

Aangrenzend aan de keuken is er een gezellig terras met uitzicht op de aangelegde tuin.

De woning is gedeeltelijk onderkelderd, de rest is voorzien van kruipkelder.

Oprit is volledig beklinkerd.

Financiële info

Prijs € 375.000,00
Registratierechten en erelonen € 14.824,68

Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Gelijkvloers

Badkamer 1
Eetkamer
Garage
Kelder
Keuken 1
Living
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Terras
Wc1
Inkomhal
Nachthal
Kruipruimte
Tuinhuis

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1971
Renovatiejaar 2011
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Woonoppervlakte 199 m²
Perceelbreedte 36 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Aantal garages 1

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee

EPC gegevens

Energieklasse label D
EPC waarde 322 kWh/m²
322

Wij zoeken met u mee!

Contacteer ons en wij helpen jouw droompand vinden. Contact